El Gobierno nacional ha confirmado la subasta del predio donde se encuentra Portal Palermo, un centro comercial emblemático ubicado en el barrio porteño de Palermo. Esta decisión, oficializada a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), pone en duda el futuro del complejo que alberga marcas reconocidas como Jumbo y Easy, además de unos 40 locales comerciales.
¿Por qué se subasta Portal Palermo?
La medida se enmarca en la política del gobierno de Javier Milei de desprenderse de activos estatales considerados no esenciales, con el objetivo de generar ingresos y liberar terrenos para la inversión privada. El predio, ubicado en la intersección de las avenidas Cerviño y Bullrich, es considerado de alto valor y atractivo para el desarrollo inmobiliario.
El terreno de 42.044 metros cuadrados, perteneciente al Estado Mayor del Ejército, ya fue desafectado de su uso original y declarado "prescindible" por el Ministerio de Defensa. La AABE deberá ahora definir los plazos y montos de la subasta.
¿Qué pasará con Jumbo y Easy?
Cencosud, el grupo propietario de Jumbo y Easy, tiene contrato de alquiler hasta diciembre de 2026. Sin embargo, el acuerdo incluye una cláusula que permite la venta del terreno en cualquier momento. Aún no se ha confirmado si Cencosud participará en la subasta para intentar retener su ubicación o si buscará un nuevo destino para sus tiendas. La empresa no ha emitido declaraciones oficiales al respecto.
Impacto en el comercio y la ciudad
El posible cierre de Portal Palermo generaría una reconfiguración del ecosistema comercial de la ciudad, dado que el shopping atrae a consumidores de diversos puntos. La subasta ha generado gran interés en el sector inmobiliario, que anticipa una puja millonaria por una de las "joyas" urbanas de Buenos Aires. Se especula con la construcción de torres de lujo, oficinas y nuevos polos comerciales en el predio.
Posibles escenarios
- Cencosud participa en la subasta y logra retener el terreno.
- Un nuevo inversor adquiere el predio y desarrolla un proyecto inmobiliario.
- Jumbo y Easy se mudan a una nueva ubicación en la ciudad.
El futuro de Portal Palermo es incierto, pero la decisión del gobierno de subastar el terreno marca un antes y un después para este icónico centro comercial.